Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch

  • Exkluzívna ponuka
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch Všetky fotografie Zobraziť viac
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch Všetky fotografie Zobraziť viac
Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

Popis nehnuteľnosti

Máte sen o vlastnom podniku v obľúbenom horskom stredisku? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na prevzatie kompletne zariadenej a fungujúcej kaviarne, ktorá sa pýši ikonickou terasou s najkrajším panoramatickým výhľadom priamo na zjazdovku v srdci Donovál.

☕️ Technické parametre a vybavenie

  • Výmera kaviarne: 76 m² + 115 m² priestranná terasa.
  • Vlastný vchod: Prevádzka má samostatný, priamy vstup, čo zabezpečuje nezávislosť a výbornú viditeľnosť pre zákazníkov.
  • Parkovanie: Zabezpečené na veľkom verejnom parkovisku priamo pred prevádzkou, čo zaručuje maximálny komfort pre hostí.
  • Účel nájmu: Priestor je skolaudovaný a určený na poskytovanie kaviarenských služieb a rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu.
  • Stav: Interiér je zariadený s citom pre detail v štýle, ktorý dokonale zapadá do horského prostredia. Prevádzka má vybudovanú stabilnú klientelu a vynikajúce meno.

☕️ Biznis pripravený na úspech

Prevádzka je odovzdávaná ako funkčný celok vrátane kompletného know-how a špičkového vybavenia. Je to ideálne riešenie pre investora, ktorý hľadá okamžitý cash-flow bez nutnosti ďalšej investície, rekonštrukcie alebo budovania značky od nuly.

☀️ Panoramatická terasa, ktorá predáva

Najväčším lákadlom kaviarne je jej priestranná terasa s priamym výhľadom na zjazdovku. Ponúka najkrajšie výhľady na Donovaly, čo z nej robí magnet pre návštevníkov v zimnej aj letnej sezóne.

💼 Formát predaja

Predaj sa realizuje formou predaja podniku, čo novému majiteľovi umožňuje plynule pokračovať v úspešnej prevádzke bez prerušenia. Nový nájomca nadviaže na existujúci nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Prevádzka sa odstupuje z rodinných dôvodov.

📦 Obsah prevodu prevádzky a vybavenia:

1. Hnuteľný majetok do vlastníctva kupujúceho:

  • Kompletné skladové zásoby k okamžitému spusteniu prevádzky.
  • Know-how a kontakty: Prebratie zabehnutého konceptu a overených dodávateľov.
  • Technické a interiérové vybavenie: TV, nábytok na terase, exteriérové ohrievače, pokladničný systém (hardvér + licencia e-kasa).
  • Digitálne aktíva a marketing: Facebook stránka, Google Business profil (recenzie a pozícia na mapách), grafické podklady (logo, nápojové lístky).
  • Textil a dekorácie: Podsedáky na stoličky, deky pre hostí na terasu, interiérové dekorácie.

2. Vybavenie a zázemie k užívaniu (súčasť nájmu):

  • Profesionálne technické vybavenie: Nový nájomca získava právo užívania kávovaru, barového zariadenia, chladiacich vitrín a umývačky riadu.
  • Mobiliár: Štýlový nábytok v interiéri, ktorý je vo vlastníctve prenajímateľa.

3. Právo nájmu:

  • Plynulé pokračovanie nájomnej zmluvy s vlastníkom objektu s prístupom k celému zázemiu.

📈 Prečo investovať práve sem?

  • Lokalita: EXKLUZÍVNA – Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. Strategický bod priamo na hlavnom ťahu zabezpečuje celoročnú dostupnosť.
  • Vysoká koncentrácia turistov: Profitujte z obrovského tranzitu a rodinného cestovného ruchu (Habakuky, Donovalkovo, lanovky).
  • Bez starostí: Žiadne rekonštrukcie ani schvaľovacie procesy na úradoch. Dnes kúpite, zajtra predávate prvú kávu.
  • Okamžitý cash-flow: Štýlový podnik s funkčným modelom a zavedeným menom.

💰 Finančné informácie:

  • CENA ZA ODSTÚPENIE: 50.000,- €
  • Mesačné nájomné: 1.000,- € bez DPH + 200,- € náklady na energie.

Máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru? Kontaktujte nás ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
76 m2
Zastavaná plocha:
191 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
191 m2
Terasa plocha:
115 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juh

Hypotekárna kalkulačka

Video

50 000 €
Ulica: Donovaly - rekreačná oblasť 167, 976 39 Donovaly
Obec: Donovaly
Okres: Banská Bystrica
Kraj: Banskobystrický kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Reštaurácia
Ing. Simona Sokolová

Ing. Simona Sokolová

  • Slovensky
  • English
Moja ponuka Referencie

Radi Vám poradíme