Hľadáte dokonalé miesto pre výstavbu nového rodinného domu, alebo hľadáte priestranný pozemok s atmosférou pre rodinné sídlo či chalupu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, slnečný pozemok s výmerou 1 357 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košická Polianka, len 10 minút od Košíc.

Na pozemku sa nachádza tradičný gazdovský dom z roku 1934 z pálenej tehly, ktorý môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo ho využiť ako stavebnú parcelu pre nový projekt.

HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU:

 * Výmera a tvar: Celkovo 1 357 m² (zastavaná plocha a nádvorie 644 m² + záhrada 713 m²). Dostatočná šírka pre výstavbu moderného domu aj vytvorenie veľkorysej záhrady.

 * Unikátna atmosféra s potokom: V zadnej časti záhrady preteká čistý prírodný potôčik (Potok Margita), ktorý vyviera len 100 m vyššie. Zabezpečuje neopakovateľné súkromie, prírodnú kulisu pre relax a stály zdroj vody pre záhradu.

 * Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: Zapojená elektrina aj plyn. Predpríprava na obecný vodovod (prípojka je už vybudovaná na pozemku).

 * Využitie: Vhodný na výstavbu nového domu

CHARAKTERISTIKA DOMU (BONUS ALEBO ZÁKLAD NA REKONŠTRUKCIU):

 * Zastavaná plocha: 176,86 m² (rozmery 7,64 m x 23,15 m)

 * Materiál: Pálená tehla

 * Stav: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený

 * Dispozícia: 3 obytné izby so samostatným vchodom + veľká kuchyňa a komora s druhým vchodom.

 * Možnosť využitia: rekonštrukcia existujúcej stavby, rekreačné využitie (chalupa), prípadne asanácia pre získanie pripraveného stavebného pozemku so sieťami.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

 * Dostupnosť: Len 10 km od Košíc (rýchly dojazd do krajského mesta za prácou či školou).

 * Vybavenosť obce: Základná škola, kultúrny dom, športový areál, obchody a základné služby.

 * Okolie a voľný čas: Tiché prostredie v blízkosti rieky Torysa – ideálne na cykloturistiku, rybolov a prechádzky.

CENA: 210 000 € (pri rýchlom konaní možná dohoda)

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!