Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ samostatne stojaci rodinný dom s jedinečným charakterom a výrazným nárožným arkierom, ktorý dodáva stavbe nezameniteľný historický pôvab. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku, priamo v meste Sečovce.

Ak hľadáte oázu pokoja a zároveň chcete mať na skok do centra tak táto ponuka je pre Vás. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavných ulíc mesta, na ul. Štúrova, v centrálnej časti mesta.

Pozemok:
Celková výmera pozemku: 682 m²
Šírka pozemku: 15 m
Dĺžka: 47 m

Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený.

Rodinný dom:
- skolaudovaný v roku 1970 – predná časť domu bola postavená v roku 1960, neskôr k nej bola pribudovaná prístavba v roku 1970 aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. V roku 1970 prebehla aj rekonštrukcia prednej časti domu a v roku 1987 bola dodatočne postavená dielňa za domom.

Zastavaná plocha: 230 m²
(206 m² - Rodinný dom + 24 m² - Garáž)

Úžitková plocha: 165 m²
+ 20,35 m² - Garáž + 25 m² - Pivnica (suterén)

DISPOZÍCIA: Dom je 5-izbový, čiastočne podpivničený, s pochôdznym podkrovím. Súčasťou je aj kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, komora a dielňa.

Orientácia domu: Východ – predná časť domu a vstup na pozemok,
                             Západ – zadná časť pozemku a záhrada

Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a za domom dielňa s komorou. Garáž disponuje funkčnou montážnou jamou. Tento prvok ocenia najmä domáci majstri pri údržbe vozidla, alebo tí, ktorí hľadajú bezpečné a chladné miesto na uskladnenie domácej úrody a potravín.

Parkovanie je zabezpečené pre viacero automobilov, buď v garáži alebo hneď vedľa domu na pozemku, čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pre Vás a Vašich hostí.

Rodinný dom ponúka pocit jedinečnosti. Každý krok do domu Vás presvedčí o jeho nadštandardnej priestrannosti.  Je dostatočne veľký aby poskytol priestor a súkromie všetkým členom rodiny.  Dom ponúka výborný potenciál pre modernizáciu pri zachovaní pôvodných kvalitných materiálov (napr. drevené parkety).

Technické parametre:
Materiál domu: kombinácia tehla a kváder
Strecha: Kombinovaná strešná krytina – pôvodná eternitová časť v kombinácii s plechovou časťou (vrátane plechového zastrešenia nárožného arkiera).
Stropy: Stropy podkrovia sú zateplené minerálnou vlnou s podbitím z heraklitových dosiek, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti.
Podlahy: V izbách sa pod kobercami nachádzajú zachovalé drevené parkety (brúsené a lakované) vo veľmi dobrom stave, pripravené na odhalenie a zrenovovanie. V kuchyni a jednej izbe je položené praktické linoleum.
Okná: eurookná – menené pred 15 rokmi, v 2 izbách plastové okná
Vykurovanie: plynový kotol zn. Protherm (15 ročný) – radiátory v jednotlivých izbách

- v dome sú k dispozícií až 3 komíny, aktuálne sa využíva len jeden – možnosť krbu

Kotol aj Komín prešli nedávno revíziou.

Inžinierske siete:
Voda – verejný vodovod
- na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa slúžiaca ako zdroj úžitkovej vody
Elektrina 400 V
Plyn
Odpad – kanalizácia

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícií.

LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavných ťahov v tichej uličke, no stále v srdci mesta. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti, veľkosti domu a pozemku, nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v meste Sečovce. Táto nehnuteľnosť je skutočne ideálnym miestom pre vybudovanie vášho vysnívaného domova, kde sa môžete venovať rodine a užívať si pokojný život priamo v meste.

CENA: 183.000,-€

Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás! 😊