Hľadáte svoje prvé bývanie, alebo výhodnú investičnú príležitosť ?  Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný 1- izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Západ - Terasa, na POVAŽSKEJ ulici v Košiciach.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 1 izbový byt + loggia + pivnica

Úžitková plocha: 29 m² byt + 3m2 loggia

Poschodie: 2. poschodie zo 7

Stav: po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorá mu vdýchla moderný štýl a praktickosť

- vymenené plastové okná, nové radiátory, plávajúca podlaha
- obývacia  izba vybavená nábytkovou stenou s úložným priestorom a nástennými  uzatváracími skrinkami vyrobenými na mieru, stropným svietidlom

- kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou,  plynovou  varnou doskou, chladničkou, mikrovlnou rúrou ,okrúhlym stolom s dvomi stoličkami

- chodba je vybavená domovým vrátnikom s kamerou, vstavanou skriňou, uzatvárateľnými závesnými policami na uskladnenie  vecí, botníkom, sedacím úložným boxom , vešiakovým závesným panelom svetlého dreva

- kúpelňa - nové múrované jadro - je riešená spoločne s toaletou, sprchovacím kútom, práčkou, umývadlovou skrinkou a závesnými uzatvárateľnými úložnými policami vyrobenými na mieru

Vlastníctvo: osobné

Orientácia bytu : Západ - byt je slnečný, svetlý s príjemnou atmosférou, kuchyňa a aj izba je orientovaná mimo hlavnej cesty do vnútrobloku. Vďaka tomu si budete môcť pokojne vychutnávať ničím nerušený oddych pri posedení na loggii so svojou šálkou kávy/čaju.

Príslušenstvo: - pivnica situovaná na prízemí bytového domu
                            -  byt je vybavený domovým vrátnikom s kamerou

Mesačné náklady: 165,-€ ( 1 osoba ) 

BYTOVÝ DOM:
- panelový bytový dom 
- čistý a udržiavaný vchod
- vymenené stúpačky
- nový výťah 
- bezproblémoví susedia
- dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu
 

LOKALITA A OKOLIE:
Hlavné výhody lokality:
• jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie
• ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica s  poliklinikou, VÚSCH, Zuzkin park, Mestský magistrát, škola, zastávky MHD ( bus 17,12,36 ) z ktorej sa dostanete do všetkých mestských  častí Košíc. Pešou chôdzou trvá cesta do centra mesta 15 min.

Byt je aktuálne prenajímaný do januára 2027, pričom nájomca je spoľahlivou, zodpovednou a disciplinovanou osobou ( seriózny nájomca). Nový majiteľ  je povinný zachovať zmluvný vzťah a dodržať zmluvné podmienky až do ukončenia platnosti zmluvy, pokiaľ nedôjde k dohode oboch zmluvných strán o zmene nájomnej zmluvy.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti 144.990 €.
Byt sa predáva zariadený. 

* majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky
* možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením
* cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť.
Tešíme sa na Vás.