Táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ samostatne stojaci, nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom, výnimočné bývanie s upraveným, rovinatým pozemkom v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, situovaný priamo v meste Sečovce.

Ak hľadáte oázu pokoja a zároveň chcete mať na skok do centra tak táto ponuka je pre Vás. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavných ulíc mesta, na ul. Fialkova, vo vyhľadávanej lokalite IBV v centrálnej časti mesta. Tento kvalitný tehlový dom s premyslenou dispozíciou Vás presvedčí, že v ňom chcete žiť.

Pozemok:
Celková výmera pozemku: 598 m²
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka: 30 m

Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Súčasťou oplotenia je aj kovová plotová bránka a brána na diaľkové ovládanie s el. pohonom.

Parkovanie je zabezpečené pre viacero automobilov hneď pri vstupe do domu, čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pre Vás a Vašich hostí.

Rodinný dom:
- skolaudovaný v roku 2007
Zastavaná plocha: 164 m²
Úžitková plocha: 248,08 m² (Prízemie – 130,38 m², Poschodie – 117,70 m²)
Obytná plocha: 157,01 m² (Prízemie – 67,70 m², Poschodie – 89,31 m²)

Rodinný dom disponuje aj pochôdznym podkrovím.

Dispozícia domu:
Prízemie – predsieň, chodba, obývačka, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, garáž
Podkrovie – 3 x Izba (z toho 1 izba so zimnou záhradou), šatník, kúpeľňa

V dome bolo plánované osadenie výťahu z prízemia na poschodie. Urobená predpríprava.

Orientácia domu: Východ – hlavný vstup do domu, Západ – zadná časť pozemku a terasa

Rodinný dom bol komplexne modernizovaný, ponúka pocit jedinečnosti. Každý krok do domu Vás presvedčí o jeho nadštandardnej priestrannosti.  Je dostatočne veľký aby poskytol priestor a súkromie všetkým členom rodiny.

Materiál domu: tehla POROTHERM

Zateplenie: polystyrén

Strecha: sedlová, strešná krytina – poplastovaný plech hladký

Stropy a podlahy: železobetónové s rovným podhľadom a keramické monolitické dosky - HURDIS
Schodisko: železobetónové s dreveným povrchom

Vonkajšie omietky: hladké, kombinované so striekanými omietkami

Vnútorné omietky: štukové, hladené plsťou

Kúpeľne: keramický obklad

Okná a exteriérové dvere: plastové dvojsklo

Na prízemí je osadená klimatizačná jednotka s možnosťou chladenia aj kúrenia.

 

Inžinierske siete:

Voda – verejný vodovod

- na pozemku sa nachádza aj studňa slúžiaca ako zdroj úžitkovej vody

Elektrina, Plyn

Odpad – kanalizácia

Vykurovanie: plynový kotol zn. Bosch – radiátory, na každom poschodí termostat

- kozub s vyhrievacou vložkou s prieduchmi na poschodie

Bleskozvod, Hromozvod

Zabezpečovací systém – Alarm, kamerový systém

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícií.

Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti, veľkosti domu a pozemku, nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a využívať ho ako veľkorysé rodinné sídlo, zriadenie prevádzky na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť...ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa.

Nehnuteľnosť je komplexne modernizovaná, veľmi dobre dispozične riešená. Ponúka komfortné bývanie aj pre náročného klienta v atraktívnej lokalite v meste Sečovce s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je skutočne ideálnym miestom pre vybudovanie vášho vysnívaného sídla, kde sa môžete venovať rodine a užívať si pokojný život priamo v meste.

CENA: 280.000,-€

Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás!