Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ rozsiahly pozemok s rodinným domom, neďaleko centra mesta, na ul. Prešovská cesta v Košiciach.

Ak hľadáte oázu pokoja a zároveň chcete mať na skok do centra tak táto ponuka je pre Vás.

Hlavné benefity:

• Výnimočná poloha v blízkosti centra mesta
• Rozsiahly pozemok s možnosťou rozšírenia výstavby až na 40 % výmery pozemku
• Ideálne pre bývanie, investíciu alebo kombináciu bývania s podnikaním

Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti, veľkosti pozemku, nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a využívať ho ako veľkorysé rodinné sídlo, zriadenie prevádzky, kancelárskych priestorov na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť...ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa.

Celková výmera pozemku: 2810 m²

Šírka pozemku – 21 m
Dĺžka pozemku – 143 m

Rodinný dom:
Zastavaná plocha: 206 m²
Úžitková plocha: 336 m²

- postavený a skolaudovaný v r. 1975
- dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrámci interiéru a základy domu boli odizolované, rekonštrukcia niektorých miestností v dome ešte stále prebieha
- materiál domu: tehla a kváder
- okná: plastové v celom dome 3-sklo na izbách orientovaných do ulice a zvyšok domu 2-sklo
- strecha: plechová

Dispozícia:
Prízemie – Vstupná chodba, Obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, jedáleň, spálňa
Poschodie – 2 izby (jedna s výstupom na terasu orientovanú na juh, druhá izba orientovaná na západ)

- na poschodí je predpríprava na vodu a odpad – možnosť vytvoriť samostatnú jednotku s kuchyňou a kúpeľňou

Orientácia na svetové strany: V, J, Z

Pozemok je kompletne oplotený a slnečný.

INŽINIERSKE SIETE:
- verejný vodovod
- kanalizácia
- elektrina
- plyn

Vykurovanie: plynový kotol

Mesačné náklady: 200,-€/mesačne

POPIS LOKALITY:
Atraktívna lokalita pre aktívny život v meste ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou nehnuteľnosti je centrálna, strategická poloha z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do každej časti Košíc. Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý preferuje bývanie v blízkosti centra mesta. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo na investíciu. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou asi tá najväčšia istota, do ktorej investovať.

CENA: 620.000,-€

• Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám s procesom schválenia úveru bezplatne pomôžeme.

Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!